Vente Maison 9 pièces 167 m² Grignan (26230)

Maison traditionnelle avec très belle vue, grands volumes et terrain de plus de 2 000 m²

Exclusivité – En Drôme Provençale, à proximité immédiate de Grignan, découvrez cette spacieuse maison implantée en position dominante sur un terrain de plus de 2 000 m², offrant une très belle vue dégagée sur la campagne environnante et la Tour de Chamaret.

La maison principale développe 167,83 m² habitables, complétés par une véranda de 32,40 m², dans un environnement calme, sans vis-à-vis.

Elle se compose de :

•Séjour avec cheminée de 32,83 m²

•Cuisine indépendante de 19,95 m², avec possibilité d'ouverture sur le séjour

•Véranda lumineuse de 32,40 m²

•6 chambres de 9,60 m² à 17,02 m², dont 2 de plain-pied, avec pour l'une d'elles un espace douche

•Salle de bains de 9,60 m² avec baignoire et douche

•Deux WC indépendants

La propriété dispose également de :

•Sous-sol aménagé d'environ 136 m²

•Bâtiment indépendant aménagé d'environ 88 m², avec garage attenant

•Atelier

•Abris pour véhicules

•Deux accès indépendants

Grâce à ses volumes et à sa configuration, cette propriété s'adapte à de nombreux projets : grande maison familiale, habitat intergénérationnel, télétravail, espaces de stockage ou accueil de famille et d'amis.

Informations complémentaires : la propriété comprend plusieurs espaces aménagés en annexes, non intégrés à la surface habitable annoncée.

Prix : 390 000 € HAI

Plus d'informations et visite L'Immo by Céline PASCAL au 06 63 10 02 35Cette annonce référence 341687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024.

Prix du bien : 390 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023

Score DPE : 155 kWhEP/m²/an

Score GES : 17 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CELINE PASCAL

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant