Vente Maison 4 pièces 84 m² Nousty (64420)

iad France - Anne Campistron vous propose: Maison rénovée avec jardin, garage et piscine – Nousty

Vous recherchez une maison sans travaux, fonctionnelle et agréable à vivre ? Cette maison mitoyenne de 85 m² a tout pour vous séduire.

Située dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, elle offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des écoles, des commerces de Soumoulou et à moins de 20 minutes de Pau.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin privatif de 150 m² entièrement clôturé. Son exposition Est vous permettra de profiter d'une agréable lumière naturelle dès le matin.

À l'étage, l'espace nuit comprend les chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage complète le bien pour stationner votre véhicule à l'abri et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Le vrai plus ? La piscine de la résidence. Profitez des beaux jours sans les contraintes d'entretien : le gardien s'occupe de tout.

Une maison clé en main, idéale pour profiter pleinement de votre temps libre.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.06€ par mois (soit 1824.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Campistron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 829205350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84.98
- Superficie terrain : 153
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1824.76 euros