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Poitiers (86000) - Maison - 4 pièce(s) - 81 m² - Vente - Réf. 992788692040
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Vente Maison 4 pièces 81 m² Poitiers (86000)

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Vente Maison MAISON POITIERS BAS PLATEAU 2 CHAMBRES JARDIN ET STATIONNEMENT Poitiers
Vente Maison MAISON POITIERS BAS PLATEAU 2 CHAMBRES JARDIN ET STATIONNEMENT Poitiers
Vente Maison MAISON POITIERS BAS PLATEAU 2 CHAMBRES JARDIN ET STATIONNEMENT Poitiers
Vente Maison MAISON POITIERS BAS PLATEAU 2 CHAMBRES JARDIN ET STATIONNEMENT Poitiers

Description T4 à Poitiers

MAISON POITIERS BAS PLATEAU 2 CHAMBRES JARDIN ET STATIONNEMENT
MAISON POITIERS BAS PLATEAU 2 CHAMBRES JARDIN ET STATIONNEMENT Située en bas Plateau de Poitiers, cette agréable maison vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon convivial donnant accès à une agréable terrasse et un WC indépendant. L'étage accueille deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains bénéficiant en plus d'une douche et un second WC indépendant. Le sous-sol offre un vaste espace de stockage et de rangement particulièrement appréciable au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin intimiste, sans vis-à-vis, avec la possibilité de stationner un véhicule. Idéalement située à proximité des commodités et du centre-ville, cette maison n'attend plus que vous ! A découvrir sans tarder Contactez-nous pour organiser une visite (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 120
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 211

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 170000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1392 euros
Lieu : Vienne (86)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 81m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 2
    • Extérieur Surface terrain : 120 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 14480318_211
    • Mise à jour 16/07/2026 à 10:58

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    169 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    24 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    169 kWh/m² an
    Émissions
    24 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 08/07/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Poitiers (Vienne 86)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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