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Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140) - Maison - 5 pièce(s) - 130 m² - Vente - Réf. 992788695824
Retour à la liste Vente et achat maison Saint-Nicolas-de-Bourgueil

Vente Maison 5 pièces 130 m² Saint-nicolas-de-bourg... (37140)

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Vente Maison Maison 130m2, double garage, dépendance, piscine, puits Saint-nicolas-de-bourgueil
Vente Maison Maison 130m2, double garage, dépendance, piscine, puits Saint-nicolas-de-bourgueil
Vente Maison Maison 130m2, double garage, dépendance, piscine, puits Saint-nicolas-de-bourgueil
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Vente Maison Maison 130m2, double garage, dépendance, piscine, puits Saint-nicolas-de-bourgueil
Vente Maison Maison 130m2, double garage, dépendance, piscine, puits Saint-nicolas-de-bourgueil
7 photos disponibles 

Description T5 à Saint-nicolas-de-bourgueil

Maison 130m2, double garage, dépendance, piscine, puits
Située dans la charmante commune de Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140), cette maison bénéficie d'un environnement paisible au cœur de la région viticole renommée. Nichée sur un terrain de 2030 m², elle offre un cadre de vie verdoyant et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des balades champêtres. Proche des vignobles et des caves réputées, cette propriété ravira les amateurs de bons vins et de traditions locales.

Dotée d'une surface habitable de 130 m², cette maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi espace et confort à ses occupants. Parfaitement entretenue, elle dispose d'un double garage, d'une dépendance pratique et d'une agréable piscine pour se détendre en toute tranquillité. De plus, la présence d'un puits ajoute une touche pittoresque à ce bien, combinant modernité et charme traditionnel dans un cadre bucolique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Matthew SIEGLER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 101587244

Surface terrain : 2030 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 130m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 2030 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1609529_33794
    • Mise à jour 12/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    191 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 830 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/07/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 830 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    191 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-nicolas-de-bourgueil (Indre-et-Loire 37)

    82% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Matthew SIEGLER 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    232 000 €
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