Vente Maison 4 pièces 113 m² Malmy (51800)

Vous rêvez d'une vie à la campagne, au calme, avec de l'espace pour accueillir vos animaux ?
Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous propose cet ancien corps de ferme plein de potentiel, à finir de rénover selon vos envies. Situé dans un paisible hameau de l'Argonne, l'ensemble se compose d'une charmante maison d'habitation de 113 m² offrant un agencement fonctionnel de plain-pied. Vous y découvrirez une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, trois chambres spacieuses, une salle de bains avec WC, une buanderie ainsi qu'une chaufferie.
Les dépendances constituent un véritable atout : deux grandes granges, un garage, d'anciennes écuries, une cave ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 130 m², dont les ouvertures sont déjà créées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, une prairie attenante d'environ 1 400 m² complète cet ensemble et constitue un espace idéal pour accueillir des animaux, créer un verger ou profiter pleinement du cadre champêtre.
Un bien authentique, aux multiples possibilités, idéal pour les amoureux de la nature, les projets équestres, les familles en quête d'espace et de tranquillité, mais conviendrait également pour une activité artisanale.
Une belle opportunité pour un projet de vie, à visiter sans tarder !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 87 200 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 200 € soit 9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084

Surface terrain : 3343 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9 %
Bien En copropriété : NON