Vente Maison 2 pièces 50 m² Réau (77550)

Découvrez ce charmant chalet en bois d'environ 50 m² habitables, implanté sur une parcelle de 252 m², offrant un cadre de vie calme, chaleureux et sans vis-à-vis.
Un bien atypique, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 20 m², bénéficiant d'une belle exposition sud qui apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour un intérieur convivial et fonctionnel.
Une salle de bains avec WC complète ce niveau.

À l'étage, le chalet propose une chambre confortable ainsi qu'un palier pouvant être aménagé selon vos besoins : espace bureau, coin lecture, dressing ou encore possibilité d'être repensé pour créer un espace nuit complémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos agréable et facile d'entretien, parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur.
Une terrasse d'environ 11 m² ainsi qu'un balcon viennent compléter les espaces de vie extérieurs et permettent de profiter pleinement des beaux jours.
Un abri de jardin apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Il est possible de stationner un véhicule sur la parcelle, avec d'autres possibilités pour se garer à proximité immédiate.

Construit en 2002, ce chalet bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage individuel électrique, d'une toiture en bon état et d'un assainissement collectif.
Le bien est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux : une simple remise au goût du jour permettra de le personnaliser selon vos envies.

Ses faibles charges de copropriété et sa taxe foncière modérée constituent un véritable atout supplémentaire.

Un bien plein de charme, rare sur le marché, à découvrir rapidement !

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Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 450 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON