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La Membrolle-sur-Longuenée (49770) - Maison - 5 pièce(s) - 128 m² - Vente - Réf. 992788706719
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Vente Maison 5 pièces 128 m² Membrolle sur longuenee (49770)

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Vente Maison Contemporaine au coeur de la nature Membrolle sur longuenee Exclusivité
Vente Maison Contemporaine au coeur de la nature Membrolle sur longuenee
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Description T5 à Membrolle sur longuenee

Contemporaine au coeur de la nature
A 15 minutes d'Angers, dans un village de charme des bords de Mayenne (Pruillé), attenante à un champs, au calme et sans vis à vis, maison aux lignes élégantes et contemporaines très lumineuse grâce à ses larges et hautes baies vitrées bien orientées, offrant 3 chambres dont 1 au rez de chaussée avec sa salle d'eau, 1 mezzanine surplombant la pièce de vie, 1 bureau, 1 cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, avec un poële à granule dans le salon.
Possibilité de transformer la mezzanine en chambre si besoin
Garage de 23m2, terrasse, façade repeinte récemment, chauffage électrique au sol, DPE C
Un localisation idéale, une maison qui a du cachet et prête à vivre
Contactez Adeline Lardeux , rsac 821309523, mandat exclusif 102901, au prix de 399 500 € honoraires charge vendeur inclus
Cette annonce vous est proposée par Adeline Lardeux - SAS - NoRSAC: 821309523, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Adeline LARDEUX
Taxe foncière : 1000 euros
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 128m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 465 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 290626-273292
    • Mise à jour 16/07/2026 à 01:03

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    177 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 425 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 425 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    177 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Membrolle sur longuenee (Maine-et-Loire 49)

    83% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    72%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    399 500 €
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