Description T4 à Bourg-des-maisons
Charmante grange rénovée avec cour, au calme proche des commodités
Située à seulement 3 km du charmant village de La Tour-Blanche-Cercles, cette séduisante grange rénovée bénéficie d?un environnement rural paisible au c?ur de la campagne périgourdine.
La région est réputée pour ses paysages vallonnés, ses sentiers de randonnée et son art de vivre authentique, avec marché hebdomadaire, commerces de proximité et services essentiels à quelques minutes.
À courte distance, la ville animée de Ribérac propose un large choix de commerces, restaurants ainsi que l?un des plus grands marchés de la région.
Pour davantage d?offres culturelles, de loisirs et de shopping, la ville historique de Périgueux se trouve à environ 45 minutes.
Un pied-à-terre idéal, alliant tranquillité, charme de la campagne et proximité des commodités ainsi que des axes de transport.
Charmante grange rénovée meublée ? Idéale maison de vacances à faible entretien (rénovation 1991)
Cette agréable grange rénovée en 1991 offre un cadre plein de caractère et constitue une résidence secondaire idéale, facile d?entretien.
La propriété propose des espaces lumineux et aérés, alliant charme authentique et confort.
La pièce principale se compose d?un vaste espace de vie ouvert (54 m²) avec sol en pierre et murs en pierre apparente, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Un poêle à bois de grande capacité assure le chauffage de cet espace.
La cuisine, intégrée à la pièce de vie, est équipée de meubles artisanaux en orme, avec cuisinière à gaz et réfrigérateur.
De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et s?ouvrent sur une jolie cour avec terrasse, idéale pour les repas en extérieur et pour profiter des longues soirées d?été.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d?eau avec WC, bidet et lavabo, ainsi qu?un lave-linge et un sèche-serviettes.
À l?étage, une chambre en mezzanine (21 m²) offre un espace polyvalent avec coin dressing et espace bureau, surplombant la pièce de vie.
La propriété dispose également d?une grande chambre (25 m²) avec parquet en chêne et poêle à bois, apportant charme et confort supplémentaires.
Une pièce supplémentaire (24 m²) est actuellement utilisée comme atelier et espace de stockage, offrant un beau potentiel d?aménagement selon vos besoins.
À l?extérieur, une parcelle de terrain indépendante à proximité immédiate comprend un garage ainsi qu?un jardin planté d?arbres fruitiers (pommiers, cognassier et noyer).
Un bien de caractère, idéal comme pied-à-terre ou maison de vacances au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
La région est réputée pour ses paysages vallonnés, ses sentiers de randonnée et son art de vivre authentique, avec marché hebdomadaire, commerces de proximité et services essentiels à quelques minutes.
À courte distance, la ville animée de Ribérac propose un large choix de commerces, restaurants ainsi que l?un des plus grands marchés de la région.
Pour davantage d?offres culturelles, de loisirs et de shopping, la ville historique de Périgueux se trouve à environ 45 minutes.
Un pied-à-terre idéal, alliant tranquillité, charme de la campagne et proximité des commodités ainsi que des axes de transport.
Charmante grange rénovée meublée ? Idéale maison de vacances à faible entretien (rénovation 1991)
Cette agréable grange rénovée en 1991 offre un cadre plein de caractère et constitue une résidence secondaire idéale, facile d?entretien.
La propriété propose des espaces lumineux et aérés, alliant charme authentique et confort.
La pièce principale se compose d?un vaste espace de vie ouvert (54 m²) avec sol en pierre et murs en pierre apparente, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Un poêle à bois de grande capacité assure le chauffage de cet espace.
La cuisine, intégrée à la pièce de vie, est équipée de meubles artisanaux en orme, avec cuisinière à gaz et réfrigérateur.
De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et s?ouvrent sur une jolie cour avec terrasse, idéale pour les repas en extérieur et pour profiter des longues soirées d?été.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d?eau avec WC, bidet et lavabo, ainsi qu?un lave-linge et un sèche-serviettes.
À l?étage, une chambre en mezzanine (21 m²) offre un espace polyvalent avec coin dressing et espace bureau, surplombant la pièce de vie.
La propriété dispose également d?une grande chambre (25 m²) avec parquet en chêne et poêle à bois, apportant charme et confort supplémentaires.
Une pièce supplémentaire (24 m²) est actuellement utilisée comme atelier et espace de stockage, offrant un beau potentiel d?aménagement selon vos besoins.
À l?extérieur, une parcelle de terrain indépendante à proximité immédiate comprend un garage ainsi qu?un jardin planté d?arbres fruitiers (pommiers, cognassier et noyer).
Un bien de caractère, idéal comme pied-à-terre ou maison de vacances au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 100m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 720 m2
- Réf. annonce ParuVendu A43721SHH24-104500
- Mise à jour 12/07/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 875 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Bourg-des-maisons (Dordogne 24)
24%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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