Vente Maison 9 pièces 158 m² Corme-royal (17600)

Construite en 2006, cette maison individuelle de 4 chambres offre un cadre de vie moderne et paisible, à quelques minutes de Saintes et des plages de Royan.

Lumineuse et bien agencée, elle comprend de beaux espaces de vie, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances.

À l'extérieur, le grand jardin est parfait pour les enfants, le jardinage ou les moments de détente.

La terrasse permet de profiter pleinement des repas en plein air, tandis que le carport dispose d'un espace de rangement à l'étage.

Située à proximité des commerces, des écoles et des services, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché au c?ur de la Charente-Maritime.

L'aéroport de La Rochelle est à environ 60 km et l'accès à l'autoroute se trouve à seulement 9 km, facilitant les déplacements vers les principales destinations de la région.



La maison en détail

Rez-de-chaussée

Porche? 5 m²
Hall d'entrée ? 8 m² avec sol carrelé.
Chambre 1 ? 12 m² avec sol carrelé et fenêtre.
Cuisine / salle à mange? 22 m² avec sol carrelé et portes-fenêtres donnant accès à la terrasse.
salon? 16 m² avec sol carrelé.
Salon? 31 m² avec sol carrelé, poêle à bois, plafond cathédrale avec poutres apparentes et portes-fenêtres ouvrant sur le jardin.
Buanderie? 8 m² avec sol carrelé et accès à la terrasse.
Salle d'eau? 7 m² avec douche, lavabo et WC.

Étage

Chambre 2 ? 16 m² avec parquet, plafond à poutres apparentes et fenêtre donnant sur le jardin à l'arrière.
Salle d'eau privative? 3,5 m² avec parquet, douche, lavabo et WC.
Palier? 2,5 m² avec parquet.
Salle de bains? 2,5 m² avec parquet, baignoire et double vasque.
WC indépendant ? 2 m² avec parquet.
Chambre 3? 11,6 m² avec parquet, poutres apparentes et fenêtre.
Chambre 4? 12 m² avec parquet, poutres apparentes et fenêtre.

Extérieurs

Carport? 39 m² offrant un stationnement couvert pour deux véhicules ainsi qu'un espace de rangement à l'étage.
Stationnement supplémentaire pour plusieurs véhicules.
Terrasse? 37 m² faisant le tour de l'arrière de la maison.
Grand jardin.
Belle vue dégagée sur la campagne à l'arrière de la propriété.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.

*Toutes les superficies sont données à titre indicatif.*


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr