Vente Maison 9 pièces 214 m² Cognac (16100)

Maison de ville d'époque située au c?ur de Cognac, répartie sur deux étages, avec un grand jardin, une piscine, un pavillon d'été et un garage.

Idéalement située à proximité des écoles, des supermarchés, des commerces et des restaurants, tous accessibles à pied.



La maison dispose d'une toiture récemment rénovée il y a tout juste 8 mois, d'un chauffage central au gaz et de double vitrage dans toutes les pièces.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée de 11,40 m² avec escalier d'époque
Salon de 30 m² avec cheminée en marbre
Salle à manger de 24 m²
Cuisine équipée de 18,50 m² avec des portes donnant à la fois sur l'avant et sur l'arrière (côté piscine)
Salon d'été avec poêle à granulés de bois.



1er étage
Chambre parentale de 24 m² avec salle de bains attenante de 4,70 m²
Chambre de 9,50 m² avec salle d?eau attenante de 5 m²
Chambre d?enfants avec lavabo et palier équipé de placards intégrés et de toilettes séparées, 10,70 m²
Chambre de 10,65 m²
Chambre de 10 m² avec salle d?eau attenante de 4,50 m²
WC séparé

Lingerie de 5,40 m²
Les dépendances comprennent également la salle technique de la piscine, divers débarras, une cave à vin, une grande serre et un garage de 26 m².

La piscine mesure 10 x 5 mètres et est agrémentée d?un grand espace repas couvert avec cuisine d?été dotée d?une cheminée à foyer ouvert, d?une superficie de 50 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr