Vente Maison 4 pièces 86 m² Bauvin (59221)

iad France - Johanna Morand vous propose: BAUVIN – Découvrez cette propriété individuelle de plain-pied d'environ 86 m² habitables comprenant 3 chambres, un grenier aménageable d'environ 50 m², un sous-sol complet et implantée sur un terrain clos et entretenu d'environ 1 000 m².

L'entrée dessert un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, buanderie, espace de stockage ou salle de loisirs.

Le bien bénéficie également d'un grenier aménageable complètement isolé d'environ 50 m², offrant une belle opportunité d'agrandissement pour répondre à vos projets futurs.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et soigneusement entretenu, d'une terrasse, d'un balcon ainsi que d'un carport permettant de stationner plusieurs véhicules à l'abri.

Les prestations :

Toiture neuve
Salle de bains récente
Fenêtres PVC double vitrage récentes
Chauffage central au gaz
Cheminée
Sous-sol complet
Grenier aménageable d'environ 50 m²
Carport
Jardin clos et entretenu d'environ 1 000 m²
Fibre optique
Tout-à-l'égout
Système d'alarme

Maison saine et parfaitement entretenue, ne nécessitant qu'une remise au goût du jour de la décoration afin de la personnaliser selon vos envies.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un plain-pied évolutif, offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'agrandissement et un cadre de vie agréable.

Écoles maternelle et primaire à 5 minutes.
Arrêts de bus à moins de 5 minutes.
Gare SNCF de Bauvin Provin à 500 m.
Lens à 20 minutes Lille à 25 minutes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930605944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86
- Superficie terrain : 1000
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non