Vente Maison 4 pièces 80 m² Agde (34300)

iad France - Julie Paillares vous propose: 🍀COUP DE CŒUR À AGDE – MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE + 2 GRANDS GARAGES 200 000€

En plein cOEur d'Agde, découvrez cette superbe maison de ville rénovée à l'intérieur, où chaque espace a été pensé avec soin. Ici, vous posez vos valises dans un bien décoré avec goût, aux prestations soignées et à l'ambiance chaleureuse.

💛 Ses atouts coup de cOEur :
Une belle terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

🚗 Deux grands garages de 43 m² et 53 m², un vrai luxe en centre-ville, avec de multiples possibilités : stationnement, stockage, atelier ou investissement locatif

🍽 Une cuisine neuve, moderne et parfaitement intégrée, ouverte sur un espace de vie convivial et lumineux
Un intérieur confortable, rénové avec goût, aux finitions actuelles et soignées

3 chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing
🛁 Une salle d'eau contemporaine, élégante et fonctionnelle

🍀Le Graal en ville : 2 garages géants (43 et 53 m² avec cellier) !
L'astuce ? Louez les garages pour rembourser une partie de votre prêt ou boostez votre rentabilité d'investisseur ! 🤑
Alternative parfaite pour un premier achat malin.

📍 Agde
📦 Façade à refaire
💎 Très belles prestations intérieures

Les photos de présentation incluent des propositions d'aménagement virtuel ( IA ) pour vous aider à vous projeter. Le bien est vendu en l'état !

📩 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé ou par téléphone

Vos projets méritent bien plus qu'une simple visite. Rencontrons-nous !

Julie Paillares
Votre conseillère immobilier engagée à vos côtés.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Paillares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 104538301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Surface terrasse : 13
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non