Vente Maison 4 pièces 486 m² Auffreville-brasseuil (78930)

iad France - Audrey Fronton vous propose: AUFFREVILLE-BRASSEUIL - Corps de ferme à fort potentiel- Ensemble immobilier sur 2 655 m² de terrain environ.

Cet ancien corps de ferme offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation, d'investissement ou de division (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Édifié sur une parcelle de 2 655 m² environ, l'ensemble développe une emprise au sol de 486 m² et se compose de plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison principale, d'environ 78 m², est habitable et comprend au rez-de-chaussée un salon/salle à manger avec cuisine, une salle d'eau ainsi que des toilettes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres.

Une seconde maison, entièrement à rénover et dépourvue d'eau et d'électricité, complète l'ensemble et constitue un véritable atout pour un futur projet de réhabilitation.

Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances : anciennes étables, écuries, garage, grenier ainsi que deux magnifiques caves voûtées, offrant un cachet authentique à cette propriété.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre, les artisans, les investisseurs ou toute personne souhaitant donner vie à un projet immobilier d'envergure. Le terrain constructible et les volumes existants offrent de belles perspectives d'évolution, avec un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 563 et classe CLIMAT G indice 173. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fronton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883457087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 486
- Surface totale : 486
- Superficie terrain : 2655
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 5
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non