Description T4 à Saint-andré-les-vergers
Vente Maison traditionnelle 4 pièces
iad France - Toky Avigni vous propose: SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS - MAISON DE PLAIN PIED - T4 70M²
Coup de cOEur assuré pour cette maison traditionnelle DE PLAIN PIED à Saint-André-les-Vergers, proposant 70 m² habitables sur un terrain de 718 m² avec jardin.
Construite en 1982, elle offre un cadre de vie agréable et un vrai potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur à son goût.
Elle est composée d'une cuisine à l'entrée , d' un séjour lumineux et deux chambres avec une douche et un w.c et d'un garage qui pourrait servir de stockage ou de buanderie.
Place de parking devant la maison et possibilité de rentrer 3 voitures dans la cour .
La maison se compose de 4 pièces principales : un salon lumineux, une cuisine séparée, ainsi que 2 chambres confortables. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le chauffage est individuel à l'électricité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de redéfinir entièrement les volumes et les finitions selon vos envies.
Le terrain avec jardin constitue un atout de ce bien : vaste et bien exposé, il offre un espace extérieur appréciable, adapté pour profiter des bons jours en toute tranquillité.
DPE : D et GES : B
PRIX : 155.000 EUROS
Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Toky Avigni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889221750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Superficie terrain : 718
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Coup de cOEur assuré pour cette maison traditionnelle DE PLAIN PIED à Saint-André-les-Vergers, proposant 70 m² habitables sur un terrain de 718 m² avec jardin.
Construite en 1982, elle offre un cadre de vie agréable et un vrai potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur à son goût.
Elle est composée d'une cuisine à l'entrée , d' un séjour lumineux et deux chambres avec une douche et un w.c et d'un garage qui pourrait servir de stockage ou de buanderie.
Place de parking devant la maison et possibilité de rentrer 3 voitures dans la cour .
La maison se compose de 4 pièces principales : un salon lumineux, une cuisine séparée, ainsi que 2 chambres confortables. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le chauffage est individuel à l'électricité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de redéfinir entièrement les volumes et les finitions selon vos envies.
Le terrain avec jardin constitue un atout de ce bien : vaste et bien exposé, il offre un espace extérieur appréciable, adapté pour profiter des bons jours en toute tranquillité.
DPE : D et GES : B
PRIX : 155.000 EUROS
Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Toky Avigni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889221750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Superficie terrain : 718
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 70m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : electrique
- Extérieur Surface terrain : 718 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 2071139
- Mise à jour 18/07/2026 à 07:50
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 275 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-andré-les-vergers (Aube 10)
94%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
92%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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