Description T7 à Saint-michel-sur-orge
Maison familiale avec vie de plain-pied
Située au cœur du quartier recherché de VillagExpo à Saint-Michel-sur-Orge, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de praticité.
Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante avec accès extérieur, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier et une buanderie. Une cheminée avec foyer fermé complète l'ensemble.
À l'étage, deux très grands espaces disposent chacun de leur salle d'eau avec WC. Une kitchenette aménagée sur le palier apporte un confort supplémentaire et permet une certaine autonomie.
Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible Daikin, d'une chaudière à condensation Frisquet installée en 2023 et d'un excellent DPE classé C.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un porche de stationnement et d'un accès privatif permettant d'accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison familiale, idéalement située à proximité des écoles et des commodités.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 355 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 337 250 €
Honoraires charge acquéreur : 17 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DUTEIL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 788881811
Surface terrain : 610 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 360
Montant moyen des Charges annuelles : 768 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante avec accès extérieur, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier et une buanderie. Une cheminée avec foyer fermé complète l'ensemble.
À l'étage, deux très grands espaces disposent chacun de leur salle d'eau avec WC. Une kitchenette aménagée sur le palier apporte un confort supplémentaire et permet une certaine autonomie.
Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible Daikin, d'une chaudière à condensation Frisquet installée en 2023 et d'un excellent DPE classé C.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un porche de stationnement et d'un accès privatif permettant d'accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison familiale, idéalement située à proximité des écoles et des commodités.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 355 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 337 250 €
Honoraires charge acquéreur : 17 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DUTEIL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 788881811
Surface terrain : 610 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 360
Montant moyen des Charges annuelles : 768 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 173m2 environ
- 5 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Général Chauffage : individuel gaz
- Extérieur Surface terrain : 610 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1672528_31230
- Mise à jour 13/07/2026 à 20:17
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 057 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-michel-sur-orge (Essonne 91)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
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