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Le Masnau-Massuguiès (81530) - Maison - 5 pièce(s) - 115 m² - Vente - Réf. 992788747111

Vente Maison 5 pièces 115 m² Le masnau massuguies (81530)

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Vente Maison Laissez-vous séduire par la douceur de vivre à la campagne Le masnau massuguies
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18 photos disponibles 

Description T5 à Le masnau massuguies

Laissez-vous séduire par la douceur de vivre à la campagne
Laissez-vous séduire par la douceur de vivre à la campagne
Vous rêvez d'un cadre de vie où le calme, la nature et la sérénité sont au rendez-vous ? Cette ancienne étable entièrement rénovée vous ouvre les portes d'un environnement privilégié, où chaque journée est rythmée par la quiétude de la campagne et une vue dégagée sur les paysages environnants.
Développant environ 115 m2 habitables de plain-pied, cette maison allie charme et confort. Sa vaste pièce de vie, baignée de lumière, offre de beaux volumes propices aux moments de partage. Son agencement fonctionnel garantit un quotidien agréable, tandis que son atmosphère chaleureuse en fait un lieu où l'on se sent immédiatement chez soi.
Attenant à l'habitation, un garage d'environ 100 m2 complète la propriété. Cet espace généreux offre de nombreuses possibilités d'utilisation : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage ou encore aménagement selon vos envies.
Plus qu'une maison, cette propriété offre un véritable art de vivre. Elle séduira les amoureux de nature, les familles en quête de tranquillité ou encore celles et ceux qui souhaitent profiter d'un environnement préservé, loin de l'agitation, tout en bénéficiant d'une maison rénovée aux beaux volumes.
Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLE Nathalie - EI - NoRSAC: 527 974 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle d'eau : 2
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Nathalie ANGERVILLE
Lieu : Tarn (81)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 115m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 3 chambres 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 10091 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 109656-300929
    • Mise à jour 16/07/2026 à 01:03

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    164 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 475 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 475 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    164 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 11/07/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le masnau massuguies (Tarn 81)

    47% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    31%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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