Vente Maison 4 pièces 98 m² Coutarnoux (89440)

À vendre Pavillon de plain-pied avec grand terrain à Coutarnoux (89440)
EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO

Située dans un environnement calme et agréable, à Coutarnoux (89440), cette charmante maison de plain-pied séduira les acquéreurs à la recherche de confort, de fonctionnalité et de tranquillité.
Édifiée sur un beau terrain clos de 1 853 m2, cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille, des jeunes retraités ou toute personne souhaitant profiter d'une maison sans escalier, facile d'accès.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable véranda, véritable pièce d'accueil baignée de lumière pouvant servir de vestiaire ou de bureau.
L'espace de vie, chaleureux et convivial, comprend :

un séjour lumineux avec poêle à bois,
un élégant claustra apportant du cachet.
de grandes portes-fenêtres ouvrant sur les terrasses.
une cuisine ouverte entièrement équipée avec V.M.C donnant sur le jardin.

Un cellier complète cet espace avec une trappe donnant accès au grenier.
L'espace nuit se compose de :

3 chambres avec rangements,
une salle d'eau,
un WC indépendant avec VMC.

Vous profiterez d'un agréable jardin de 1 853 m2, parfaitement adapté aux moments de détente.
La propriété dispose également de :

deux terrasses (avant et arrière).
un jardin clos très bien entretenu et un potager.
deux allées.
un portail.
un portillon.
un appentis.
un éclairage extérieur.
Il est possible de construire un garage sur le terrain.

À seulement quelques minutes d'Avallon et de l'autoroute A6, Coutarnoux offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller EXPERTIMO
Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Une visite s'impose !

Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1



Nom du négociateur : PITOT Virginie