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Maussane-les-Alpilles (13520) - Maison - 4 pièce(s) - 95 m² - Vente - Réf. 992788749469
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Vente Maison 4 pièces 95 m² Maussane les alpilles (13520)

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Vente Maison SOUS OFFRE - Maison de plain pied à Maussane-les-Alpilles Maussane les alpilles
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Description T4 à Maussane les alpilles

SOUS OFFRE - Maison de plain pied à Maussane-les-Alpilles
SOUS OFFRE - Dès l'entrée, cette charmante maison de plain-pied, construite en 2018, séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.

Le cœur de la maison s'articule autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ouverte sur une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité. L'espace nuit offre trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, alliant confort et esthétisme.

Un garage complète harmonieusement l'ensemble.

Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort : finitions de qualité, matériaux sélectionnés avec goût et cinq climatiseurs réversibles assurant un bien-être en toute saison. Cette maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

À l'extérieur, les espaces invitent à la détente. La superbe terrasse en travertin, exposée plein sud, s'organise autour d'un magnifique olivier, véritable pièce maîtresse du jardin. Un élégant mur en pierre sèche souligne le caractère provençal des lieux, tandis qu'une végétation méditerranéenne soigneusement choisie crée une ambiance intime et apaisante. Une seconde terrasse, orientée au nord, offre un agréable espace de fraîcheur durant les journées estivales.

Un bien rare, où confort moderne, douceur de vivre et esprit provençal se rencontrent avec élégance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Amina EL KHADRI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 302 750 Greffe de TARASCON) (réf. 611423 )

Nom du négociateur : EL KHADRI Amina

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 95m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 285 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 830034969290
    • Mise à jour 20/07/2026 à 13:29

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    24 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 500 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 500 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    24 kWh/m² an
    Émissions
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Maussane les alpilles (Bouches-du-Rhône 13)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    EL KHADRI Amina

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    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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