Vente Maison 5 pièces 140 m² Treauville (50340)

iad France - Guillaume Adjemian vous propose: Maison de caractère de 140 m² avec double grange – Tréauville

Dans un environnement bucolique, au cOEur de la commune de Tréauville, venez découvrir cette authentique maison de caractère d'environ 180 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.

Édifiée sur un terrain d'environ 1 135 m², cette propriété séduira les amoureux de l'ancien en quête d'un projet à personnaliser. Elle développe une surface généreuse répartie sur plusieurs niveaux et comprend notamment 5 chambres, de belles pièces de vie avec poêles à bois, une cuisine/salle à manger, une salle de bains, deux salles d'eau et plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement d'un cadre de vie calme et verdoyant. Une terrasse ainsi que les différents espaces extérieurs offrent un agréable potentiel d'aménagement pour les beaux jours.

Un véritable atout complète l'ensemble : une immense grange faisant office de garage, idéale pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage, un atelier ou tout autre projet nécessitant un grand volume.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l'installation électrique, la réhabilitation de l'assainissement, ainsi qu'un rafraîchissement général. Ces améliorations permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété.

Située à quelques minutes des commerces et du littoral de la côte ouest du Cotentin, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire de caractère.

Une belle opportunité de redonner vie à une demeure authentique dans un environnement privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Adjemian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 929572584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 610
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non