Description T5 à Ploubezre
Maison de 96 m² à Ploubezre
Maison de 96 m² à Ploubezre
Située dans un quartier calme et agréable de Ploubezre, cette maison construite en 2001 bénéficie d'un emplacement privilégié, avec l'école et les équipements sportifs à seulement 300 mètres ainsi que les commerces et services à proximité immédiate.
D'une surface habitable d'environ 96 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant le confort d'une vie de plain-pied.
À l'étage, entièrement rénové, le palier dessert deux chambres, un bureau pouvant également faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un garage attenant complète l'ensemble.
Le tout est implanté sur une parcelle de 615 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Cette maison séduira par sa fonctionnalité, son bon état général et sa situation idéale, permettant d'accéder facilement aux écoles, aux infrastructures sportives et aux commodités du quotidien.
La commune de Ploubezre est appréciée pour sa qualité de vie et dispose de nombreux services de proximité : commerces, crèche, école, centre de loisirs, infrastructures sportives et associations. Sa proximité avec Lannion en fait un secteur particulièrement recherché pour les familles.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 311 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 298 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 4,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Sabine LE BOURVA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902425859
Surface terrain : 615 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.53 %
Bien En copropriété : NON
Située dans un quartier calme et agréable de Ploubezre, cette maison construite en 2001 bénéficie d'un emplacement privilégié, avec l'école et les équipements sportifs à seulement 300 mètres ainsi que les commerces et services à proximité immédiate.
D'une surface habitable d'environ 96 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant le confort d'une vie de plain-pied.
À l'étage, entièrement rénové, le palier dessert deux chambres, un bureau pouvant également faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un garage attenant complète l'ensemble.
Le tout est implanté sur une parcelle de 615 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Cette maison séduira par sa fonctionnalité, son bon état général et sa situation idéale, permettant d'accéder facilement aux écoles, aux infrastructures sportives et aux commodités du quotidien.
La commune de Ploubezre est appréciée pour sa qualité de vie et dispose de nombreux services de proximité : commerces, crèche, école, centre de loisirs, infrastructures sportives et associations. Sa proximité avec Lannion en fait un secteur particulièrement recherché pour les familles.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 311 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 298 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 4,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Sabine LE BOURVA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902425859
Surface terrain : 615 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.53 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 96m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 615 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 205053_10472
- Mise à jour 14/07/2026 à 20:16
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 225 €
3 minQualité de connexion internet à Ploubezre (Côtes-d'Armor 22)
42%
Télétravail possible
Indice de connectivité
6%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
MEGAGENCE
Sabine LE BOURVA
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Réseau National de 1500 consultants immobiliers
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