Vente Maison 4 pièces 100 m² Fonsorbes (31470)

L'emplacement idéal : blottie au bout d'une impasse paisible côté ouest du centre ville de Fonsorbes , cette magnifique maison de plain-pied vous offre une tranquillité totale. Entièrement rénovée au goût du jour sur un terrain clos et arboré de 758 m² avec piscine , elle concilie vie de famille sereine et proximité immédiate des écoles, des commerces de Fonsorbes et des bassins d'emplois .
Ce qui va vous séduire :
La pièce de vie : Un superbe salon-séjour déplafonné (hauteur cathédrale) et très lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle.
Les deux coins nuits : D'un côté, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. De l'autre, un espace enfants / télétravail avec 2 chambres, salle de bain et WC.
Le jardin paysager : Un véritable esprit vacances sans vis-à-vis avec piscine, pool house et son coin détente intimiste.
Le confort : Excellente classe énergétique (DPE : C) grâce à sa climatisation réversible par pompe à chaleur (Air/Air).
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Prix du bien : 360 000€
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 4 mars 2022
Classe énergie : C Classe émission gaz à effet de serre : A
Chauffage Pompe à chaleur Électricité Climatisation réversible
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1300€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 23 abonnements compris.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F G
La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro SIREN de l'agence : 909505703
Isabelle FEDORKO Agent commercial inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 912786803