Vente Maison 8 pièces 190 m² Mirepoix (09500)

Entre Toulouse et Mirepoix, à 10mn de la sortie d'autoroute de " Mazeres " nous sommes au c?ur du centre historique de Belpech (11420). Aéroport de Toulouse Blagnac à 50mn, aéroport de Carcassonne à 45mn.
Tous les services à 5 mn à pied : pharmacie, boulangerie, boucherie traiteur, médecin, kiné, infirmiers, mécanique auto/pompe à essence, coiffeur, 2 épiceries, tabac, école, crèche, tennis, canoé l'été, médiathèque.
Maison avec de beaux volumes, rénovée en respectant le cachet de l'ancien.
Surface aménagée : 190m2 environ, surface totale de 270m2 plus un grand balcon de 11m2 en surplomb de la rivière, avec une magnifique vue sur les rives et leur végétation chatoyante
Bonnes performances dans le classement énergétique avec une chaudière à granulés récente reliée à 14 radiateurs hydrauliques. Toiture en bon état et isolée. La moitié des fenêtres est en double vitrage récent. Électricité refaite. Eau chaude par cumulus électrique neuf.
Rez de chaussée : Entrée, salon de 22m2, cuisine-salle à manger de 20m2, pièce de 17m2, Wc, chaufferie-buanderie
Cave 17m2
1er étage : 2 grandes chambres 20 et 22m2 plus une chambre de 16m2 et un dégagement de 8 m2 menant à la salle de bain. Wc séparé
2ème étage : bureau de 13 m2, dégagement, une pièce et un grand espace avec belle hauteur sous plafond, à utiliser selon vos envies.
Nous parlons Anglais et Espagnol.
Agences s'abstenir