Description T4 à Anse
Maison mitoyenne T4 avec jardin.
Située Avenue de l'Europe à Anse, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la gare, cette charmante maison mitoyenne en R+1 d'environ 80 m² saura vous séduire par ses volumes fonctionnels et sa luminosité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale de 35 m² comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée dispose également de :
Deux chambres confortables de 11 m² et 12 m²,
Une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez :
Une troisième chambre de 11 m²,
Une salle de bains,
Une buanderie pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, un agréable jardin de 205 m² vous permettra de profiter des beaux jours, d'aménager un espace détente ou un coin repas.
Un garage fermé de 28 m² pour 2 voitures et une place de parking de 20 m² complétant ce bien.
Les atouts :
Emplacement idéal proche de toutes commodités,
Gare accessible rapidement,
Cuisine équipée ouverte sur séjour,
3 chambres,
Jardin agréable,
Maison fonctionnelle et bien agencée.
Cette maison est idéale pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 858 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Pierre Van Quackebeke, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 481 206 407, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 800 €
Montant maximum : 1 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 80m2 environ
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cbffb_6
- Mise à jour 15/07/2026 à 07:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 150 €
3 minQualité de connexion internet à Anse (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
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