Description T3 à Saint georges d elle
MAISON DE 71M² +(BUANDERIE DE 30M²+DEPENDANCE DE 70M² AVEC POSSIBILITE D'AMENAGEMENT). TERRAIN 703M²
Maison avec potentiel – 71 m² habitables – Dépendance de
70 m² – Terrain de 703 m²
Odile PERROTE, conseillère BSK Immobilier, vous présente cette maison pleine
de potentiel située à Saint-Georges-d'Elle, sur l'axe Saint-Lô / Bayeux.
À seulement 10 minutes de Saint-Lô et 20 minutes de Bayeux, cette maison de 71 m² habitables,
implantée sur un terrain de 703 m², séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif avec de
beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée de 16 m², une pièce de vie chaleureuse
équipée d'un poêle à granulés, un salon, une salle de bains avec WC.
Une buanderie de 30 m² avec grenier, attenante à la maison, offre un véritable potentiel d'agrandissement
permettant de créer de nouvelles pièces de vie ou une suite parentale selon vos envies.
À l'étage, une grande chambre complète l'ensemble. Cet espace peut facilement être
repensé pour créer une chambre ou un espace bureau.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance de 70 m² environ avec une hauteur sous plafond d'environ 4m², idéale pour un projet nécessitant de grands volumes.
Vous souhaitez la visiter contactez : Odile PERROTE conseillère BSKIMMOBILMIER 06.67.52.68.51 ou mail à O.perrote@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 341778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE PERROTE (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 82320375700021.
Prix du bien : 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à lacharge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : ODILE PERROTE
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
70 m² – Terrain de 703 m²
Odile PERROTE, conseillère BSK Immobilier, vous présente cette maison pleine
de potentiel située à Saint-Georges-d'Elle, sur l'axe Saint-Lô / Bayeux.
À seulement 10 minutes de Saint-Lô et 20 minutes de Bayeux, cette maison de 71 m² habitables,
implantée sur un terrain de 703 m², séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif avec de
beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée de 16 m², une pièce de vie chaleureuse
équipée d'un poêle à granulés, un salon, une salle de bains avec WC.
Une buanderie de 30 m² avec grenier, attenante à la maison, offre un véritable potentiel d'agrandissement
permettant de créer de nouvelles pièces de vie ou une suite parentale selon vos envies.
À l'étage, une grande chambre complète l'ensemble. Cet espace peut facilement être
repensé pour créer une chambre ou un espace bureau.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance de 70 m² environ avec une hauteur sous plafond d'environ 4m², idéale pour un projet nécessitant de grands volumes.
Vous souhaitez la visiter contactez : Odile PERROTE conseillère BSKIMMOBILMIER 06.67.52.68.51 ou mail à O.perrote@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 341778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE PERROTE (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 82320375700021.
Prix du bien : 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à lacharge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : ODILE PERROTE
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 71m2 environ
- 1 chambre
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 341778
- Mise à jour 15/07/2026 à 14:25
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 890 €
3 minQualité de connexion internet à Saint georges d elle (Manche 50)
19%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
BSK IMMOBILIER
ODILE PERROTE
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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