Description T3 à Les issambres
Vente Maison/villa 3 pièces
iad France - Olivier Ardaens vous propose: Maison avec piscine et garage à seulement 1 km des plages
À moins d'un kilomètre des plages et des commodités , au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cette maison de 73.50 m² offrant un beau potentiel.
Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une agréable luminosité et d'un jardin intimiste avec sa piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour ouvrant directement sur l'extérieur ainsi que d'un WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec un second WC.
À l'extérieur, une cuisine d'été d'environ 16 m², équipée d'un four à pizza, prolonge l'espace de vie. Un garage attenant de 15 m² complète l'ensemble.
Une jolie maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 753878354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73.48
- Superficie terrain : 204
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1268 euros
À moins d'un kilomètre des plages et des commodités , au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cette maison de 73.50 m² offrant un beau potentiel.
Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une agréable luminosité et d'un jardin intimiste avec sa piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour ouvrant directement sur l'extérieur ainsi que d'un WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec un second WC.
À l'extérieur, une cuisine d'été d'environ 16 m², équipée d'un four à pizza, prolonge l'espace de vie. Un garage attenant de 15 m² complète l'ensemble.
Une jolie maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 753878354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73.48
- Superficie terrain : 204
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1268 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 73m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau climatisation
- Extérieur Surface terrain : 204 m2 Piscine
- Accès Digicode Interphone
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 2060496
- Mise à jour 15/07/2026 à 11:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 520 €
3 minL'annonceur professionnel
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