Vente Maison 6 pièces 182 m² Saint-félix-de-lodez (34725)

**************** SOUS PROMESSE DE VENTE ***************
Prisca Giordano, 3G Immo, spécialiste de la sérénité dans les transmissions immobilières, vous présente en exclusivité « La Tour », une maison que tout le village de St Félix de Lodez connaît.
Implantée à l'angle d'une rue du coeur historique, cette maison de 181 m2 habitables tire son nom de la tour qui la constitue.

Rez-de-chaussée : Appartement T2 indépendant de 43 m2 environ comprenant une pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau, w.c indépendant, débarras.
Garage.
1er étage : Entrée, séjour, cuisine indépendante, chambre avec salle d'eau, w.c, bureau dans la tour.
2e étage : Trois chambres, salle de bain, salle d'eau, WC indépendant, pièce dans la tour.

Quelques pièces ont conservé leurs matériaux d'origine (carreaux de ciment, cheminée ancienne).


Idéale pour une famille, avec la possibilité de louer l'appartement du rez-de-chaussée, résidence principale, résidence secondaire, investissement patrimonial, activité professionnelle...
Beau potentiel.

Saint-Félix-de-Lodez est à 37 km de Montpellier, accessible en direct par l'A750 et l'A75.
Assez proche pour travailler en ville, assez loin pour en oublier le bruit.
Et pour les vacanciers : le Lac du Salagou à quelques minutes, le Cirque de Navacelles, Saint-Guilhem-le-Désert.
La Tour ne se rachète pas.
Elle se transmet.


Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par Enchères immo.
La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux.
Le prix de départ de 170 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation.
Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente.
Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.


Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.
Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.



Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Prisca GIORDANO inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 534 789 185
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 219115PG

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON