Vente Maison 4 pièces 94 m² Gardanne (13120)

À quelques minutes seulement des commerces, des écoles, du collège, du marché et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 94 m², parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle d'environ 415 m².

Ici, tout est réuni pour profiter d'une qualité de vie rare : un environnement calme et verdoyant, un magnifique chêne centenaire qui apporte fraîcheur et caractère au jardin, une piscine pour les beaux jours, une belle terrasse pour recevoir famille et amis… Le tout en plein cœur de Gardanne.

Dès l'entrée indépendante, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granulés, permettant de profiter d'une température agréable tout au long de l'année.

L'espace nuit propose trois belles chambres, parfaitement adaptées à une famille, ainsi qu'une grande salle de bains offrant à la fois une baignoire et une douche.

À l'extérieur, la terrasse carrelée d'environ 25 m², exposée Est, prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des journées ensoleillées autour de la piscine semi-enterrée, dans un jardin soigneusement entretenu.
Un garage avec espace buanderie complète les prestations de cette maison.

Le vrai plus ?
Cette maison offre une combinaison extrêmement recherchée : un emplacement central où tout se fait à pied, tout en bénéficiant d'un environnement arboré et paisible donnant véritablement l'impression d'être à la campagne.
Aucun travaux à prévoir. Les peintures sont récentes, les prestations sont soignées et la maison est parfaitement entretenue. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, où chaque espace a été pensé pour le confort d'une vie de famille.
Une opportunité rare sur Gardanne. À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054

Surface terrain : 415 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON