Vente Maison 3 pièces 65 m² Cresse (17160)

Située dans un environnement calme et verdoyant, au fond d'une impasse sur la commune de Cressé, cette propriété séduira les amoureux de la campagne et les porteurs de projets. Vous profiterez d'un petit jardin clos avec poulailler ainsi que d'un jardin potager situé au bord d'un ruisseau, idéal pour les amateurs de nature et de jardinage.

La propriété dispose d'un grand garage de 61 m² ainsi que de trois dépendances d'environ 15,8 m², 40 m² et 29 m², le tout surmonté d'un étage de même superficie. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : création de gîtes, atelier, stockage ou projet familial selon vos envies.

La maison d'habitation, d'environ 65 m², se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC indépendant et d'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire. Pour votre confort, les ouvertures sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par un poêle à bois.

Un bien offrant un beau potentiel d'évolution, idéal pour un projet de résidence principale avec activité touristique ou pour des investisseurs en quête d'un bien à rénover et à valoriser.

À visiter sans tarder !

À noter : l'assainissement individuel est actuellement non conforme et des travaux seront à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DEFOY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 983136052

Surface terrain : 580 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON