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Tourriers (16560) - Maison - 5 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992788789247
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Vente Maison 5 pièces 90 m² Tourriers (16560)

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Vente Maison maison Tourriers Nouveau
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16 photos disponibles 

Description T5 à Tourriers

maison
À VENDRE : Découvrez ce magnifique pavillon T5 situé à Tourriers, une véritable opportunité de 90 m² qui a été entièrement relooké en 2023.
Ce bien rare sur le secteur est idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 20 minutes au nord d'Angoulême.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son jardin arboré, un véritable havre de paix, agrémenté d'une pergola bioclimatique, parfait pour profiter des journées ensoleillées sans vis-à-vis.
Ce pavillon de plain-pied est le cœur de cible de nombreuses recherches, offrant un confort optimal avec ses 3 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou pour accueillir vos proches.

Le salon spacieux de 38 m² vous invite à la convivialité, tandis que la cuisine américaine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité.
Le système de chauffage individuel, composé de radiateurs électriques et d'un poêle, assure une chaleur agréable tout au long de l'année, et la climatisation réversible ajoute une touche de modernité.

Avec 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC, ce pavillon est parfaitement adapté aux besoins d'une famille.
De plus, vous disposerez d'un garage et de 3 places de parking, un atout indéniable dans cette région.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, alliant confort, modernité et tranquillité.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce pavillon qui pourrait devenir votre futur chez-vous !

Numéro de mandat : 6617

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Charente (16)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 90m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Ouest
    • Extérieur Surface terrain : 810.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI159239
    • Mise à jour 15/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    249 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 435 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 435 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    249 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Tourriers (Charente 16)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Alliance Immobilier

    Agence immobilière à Angoulême (16000)

    Opinion System

    ( 74 / 100 %)

    161 Avis

    Citya Alliance Immobilier

    Accueil

    75%

    Service

    77%

    Ciblage

    75%

    Conseils

    75%

    Suivi

    69%

    recommendation.short

    72%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14455

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Alliance Immobilier - Angoulême
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    205 000 €
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    Citya Alliance Immobilier - Angoulême

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