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Boulazac Isle Manoire (24750) - Maison - 8 pièce(s) - 254 m² - Vente - Réf. 992788789292
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Vente Maison 8 pièces 254 m² Boulazac isle manoire (24750)

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Vente Maison maison Boulazac isle manoire Nouveau
Vente Maison maison Boulazac isle manoire
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Vente Maison maison Boulazac isle manoire
10 photos disponibles 

Description T8 à Boulazac isle manoire

maison
À VENDRE : Maison T8 exceptionnelle à Boulazac Isle Manoire, un véritable bijou de confort et de modernité ! Construite en 2012, cette maison indépendante s'étend sur une surface habitable de 254 m², offrant des volumes généreux et lumineux.
Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 50,77 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
La cuisine américaine aménagée est un véritable atout, alliant fonctionnalité et esthétique, pour des repas savoureux.

La maison dispose également de deux salles de bains, garantissant confort et praticité au quotidien.

Profitez d'une belle terrasse qui vous permettra de savourer les journées ensoleillées.
La piscine hors sol est un plus indéniable pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.

Le chauffage individuel au gaz, avec un système de plancher chauffant et radiateurs, vous assure un confort optimal tout au long de l'année.
De plus, la maison est équipée d'un système de domotique pour l'ouverture et la fermeture des volets, ajoutant une touche de modernité à votre quotidien.

Située sur les hauteurs de Boulazac, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités.
Vous trouverez à proximité des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries à moins de 5 minutes!

Avec un garage de 50 m² et un rez-de-chaussée aménagé, vous ne manquerez pas d'espace pour vos affaires.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité, alliant confort, espace et modernité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Numéro de mandat : 7491

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Dordogne (24)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 254m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 1194.0 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI158906
    • Mise à jour 15/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    92 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    19 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 874 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/06/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 874 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    92 kWh/m² an
    Émissions
    19 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Boulazac isle manoire (Dordogne 24)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Gambetta

    Agence immobilière à Périgueux (24000)

    Opinion System

    ( 79 / 100 %)

    197 Avis

    Citya Gambetta

    Accueil général

    79%

    Qualité service

    81%

    Compétence

    78%

    Accompagnement

    82%

    services/Hono

    73%

    recommendation.short

    77%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14619

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Gambetta - Périgueux
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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