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Bergerac (24100) - Maison - 3 pièce(s) - 92 m² - Vente - Réf. 992788482492
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Vente Maison 3 pièces 92 m² Bergerac (24100)

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Vente Maison maison Bergerac
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Vente Maison maison Bergerac
11 photos disponibles 

Description T3 à Bergerac

maison
À VENDRE : Maison de plain-pied tout confort aux sénioriales de Bergerac, un véritable havre de paix conçu pour le bien-être des seniors.
Cette résidence offre un cadre de vie agréable avec des espaces communs propices aux rencontres et la possibilité de profiter d'animations ou de services à la carte, pour une vie sociale épanouissante.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour confortable, agrémenté d'une cuisine aménagée, où une baie vitrée s'ouvre sur une véranda idéale pour profiter de vos moments de détente.
La maison dispose de deux chambres spacieuses.
La salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un dressing bien pensé, ajoutent une touche de praticité à ce bien.

Vous apprécierez également le confort de la climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison.
Pour votre confort quotidien, un adoucisseur d'eau est installé, et un système de récupération des eaux de pluie est à votre disposition, alliant écologie et économies.

Cette maison est en parfait état, prête à vous accueillir rapidement.
De plus, un garage avec mezzanine et un parking sont inclus, vous offrant un espace de rangement supplémentaire .
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et convivial.

Numéro de mandat : 88918

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 61
Montant moyen des Charges annuelles : 2555.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Dordogne (24)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 92m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible Exposition : Ouest
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI156198A
    • Mise à jour 15/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    150 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 040 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 040 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    150 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bergerac (Dordogne 24)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Viaud

    Agence immobilière à Bergerac (24100)

    Opinion System

    ( 81 / 100 %)

    64 Avis

    Citya Viaud

    Accueil

    81%

    Service

    82%

    Ciblage

    82%

    Conseils

    81%

    Suivi

    78%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/16240

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Viaud - Bergerac
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Viaud - Bergerac

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