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Grenoble (38000) - Maison - 8 pièce(s) - 186 m² - Vente - Réf. 992788789665
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Vente maison de prestige 8 pièces 186 m² Grenoble (38000)

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Vente Maison maison Grenoble Nouveau
Vente Maison maison Grenoble
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14 photos disponibles 

Description T8 à Grenoble

maison
Idéalement située au cœur du quartier recherché Chorier-Berriat à Grenoble, cette propriété rare bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des transports et commodités.

D'une surface d'environ 186 m² sur un terrain de 581 m², cette maison de caractère sur trois niveaux séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matériaux.
Dès l'entrée, un élégant escalier d'époque en noyer massif donne le ton.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 65 m² ouvert sur un espace repas, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bain ainsi qu'une pièce polyvalente (chambre, bureau ou atelier).

L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses réparties sur les étages, complétées par une salle d'eau.

À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre un cadre intime et apaisant avec terrasses et espaces ombragés, véritable havre de paix à l'abri des regards.

Une grande cave de 17 m² et une dépendance de jardin de 8 m² viennent compléter ce bien d'exception.

Une maison unique, idéale pour une clientèle en quête de charme, de confort et de qualité de vie.

Contactez Ludovic BATAILLARD ou

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 9589

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Isère (38)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 186m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel fuel radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 581.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI158324
    • Mise à jour 15/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    279 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    88 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 8 200 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 31/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 8 200 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    279 kWh/m² an
    Émissions
    88 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Grenoble (Isère 38)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Audras Et Delaunois

    Agence immobilière à Grenoble (38000)

    Citya Audras Et Delaunois - Grenoble
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    630 000 €
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    Citya Audras Et Delaunois - Grenoble

    Citya Audras Et Delaunois

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