Description T3 à St trivier de courtes
Située en environnement lotissement communal (pas de charges), cette très belle villa de 2022 a été construite par des artisans locaux. Elle se compose d'un vaste salon-séjour de 45 m2, avec cuisine ouverte équipée et cellier-buanderie. Cette pièce est équipée d'un poêle à granules (mode de chauffage principal et hyper économique de cette habitation).
La partie nuit comprend une chambre, une belle suite parentale avec baie vitrée, salle d'eau et toilette indépendant.
A I'extérieur, un abri voiture est attenant, ainsi qu'un atelier. Ce bien est équipé de 12 panneaux photovoltaïques pour auto-consommation et revente. Le terrain est arboré avec goût et entièrement clos. ll bénéficie d'un portail automatisé avec visiophone, et comprend un abri jardin pour stockage.
Chauffage : granules et électrique. Assainissement collectif, tout à l'égout.
Les +++ : maison très bien entretenue et décorée avec goût, parcelle joliment arborée, villa énergétiquement économique, panneaux photovoltaïques, situation coeur village et pas de charges de lotissement. A découvrir (et adorer) sans attendre !
DPE : B/103, GES : A/3. Diagnostic établi le 01/07/2026. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 €. Pour plus d'informations, téléphoner à Carole COLLET (agent commercial RSAC 842 419 558) Agence Bernollin Immobilier Attignat. Prix : 230 000 €. Référence annonce : DUB01560. Honoraires à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 80m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres 1 toilettes séparées
- Réf. annonce ParuVendu DUB01560-1661
- Mise à jour 15/07/2026 à 23:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 990 €
3 minQualité de connexion internet à St trivier de courtes (Ain 01)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
BERNOLLIN IMMOBILIER
Agence immobilière à Attignat (01340)
Accueil général
97%
Qualité service
96%
Compétence
97%
Accompagnement
97%
services/Hono
94%
recommendation.short
97%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
L'entreprise Bernollin Immobilier présente sur deux secteurs distincts est une entreprise familiale et indépendante.
Professionnel de notre secteur, nous mettrons tout en oeuvre pour faciliter votre transaction de vente ou d'achat sur un marché qui est de plus en plus concurrentiel.
En franchissant la porte de nos agences, soyez sûrs de recevoir un accueil, une disponibilité, une écoute, un professionnalisme que tout acquéreur et vendeur souhaiteraient recevoir.
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