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Diou (03290) - Maison - 5 pièce(s) - 118 m² - Vente - Réf. 992788795122
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Vente Maison 5 pièces 118 m² Diou (03290)

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Vente Maison Maison de Bourg à Vendre 3 ou 4 chambres Diou
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Vente Maison Maison de Bourg à Vendre 3 ou 4 chambres Diou
20 photos disponibles 

Description T5 à Diou

Maison de Bourg à Vendre 3 ou 4 chambres
NOUVEAUTE ! ! !

Dans le charmant village de Diou où il fait bon vivre, à 8 minutes de Dompierre sur Besbre, 30 minutes de Moulins, Le Pal.
Vous y trouverez toutes les commodités : commerces, écoles, proche axes routiers, voie verte ...

Cette belle maison de bourg élevée sur caves, vous offre au rez de chaussée un beau couloir desservant :
Une cuisine semi équipée moderne séparée,
Un bureau ou chambre,
Un Wc,
Un double séjour avec parquet chêne et cheminée gainée.
A l'étage, un grand palier dessert :
Trois belles chambres,
Un Wc,
Une salle de bains.

Au sous sol :
Un espace chaufferie avec point d'eau,
Une cave,
Une pièce.
Ce bien plein de cachet édifié sur une parcelle de 243 m2 a été bien entretenue :
Huisseries en double vitrage Pvc
Volets roulants électriques,
Chaudière gaz de Ville entretenue,
Toiture refaite en 2011,
Plomberie et électrcité,
Isolation des combles...

Jardin agréable avec puits.
Une petite dépendance complète le tout.

Cette maison n'attend plus que vous !

Vous pouvez me contacter directement pour tout renseignement et organiser une visite :
Claire Lucchiari

Cette annonce vous est proposée par LUCCHIARI Claire - EI - NoRSAC: 445 118 276, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CUSSET - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Claire LUCCHIARI
Lieu : Allier (03)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 118m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 243 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 109529-305274
    • Mise à jour 18/07/2026 à 23:59

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    163 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    33 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 140 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/10/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 140 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    163 kWh/m² an
    Émissions
    33 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 28/10/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Diou (Allier 03)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    EXPERTIMO

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    ( Expertimo 4.9 / 5 )

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    139 000 €
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