Description T7 à Sury le comtal
Maison familiale de 300 m2
+ de 2000 m² constructible !
Terrain arboré et isolation en Siporex : l'atout parfait pour garder cette maison au frais, même en pleine canicule !
Dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe demeure de 300 m2 (263 m2 habitable) offre de superbes volumes et un potentiel très rare sur le marché.
Un bien aux multiples possibilités :
• Pour les Familles : Un cadre de vie spacieux, sécurisé et chaleureux, idéal pour voir grandir vos enfants avec ses 5 chambres et son très grand jardin arboré.
• Pour les Investisseurs : Une surface généreuse permettant une division en plusieurs logements ET un immense terrain de 2 070 m² entièrement constructible et détachable.
(zone U1)
Des volumes généreux :
Espaces de vie :
• Superbe pièce de vie (séjour/salon) : Une grande pièce d'environ 60 m2 avec une belle hauteur sous plafond qui apporte élégance et luminosité.
• Cuisine dînatoire : Une grande cuisine / salle à manger entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale grâce à son poêle à bois.
Côté nuit (Confort et intimité) :
• 5 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau privative.
• 1 salle d'eau indépendante supplémentaire pour les autres chambres.
• Un grenier offrant du stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Les extérieurs et annexes :
• Terrain de 2 070 m² : Entièrement clôturé, arboré et sans vis-à-vis.
Un véritable écrin de verdure avec un fort potentiel de construction ou de revente de parcelle.
• Double garage fermé pour abriter vos véhicules et offrir du rangement.
Confort & Énergie :
• DPE C & GES C
• Très bonne isolation grâce à ses murs en siporex
• Chauffage : Système au gaz + cheminée + poêle à bois pour des soirées au coin du feu.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 15/07/2026 par Julien Droulez , RSAC 888750064
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Saint Etienne
CC HT
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Terrain arboré et isolation en Siporex : l'atout parfait pour garder cette maison au frais, même en pleine canicule !
Dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe demeure de 300 m2 (263 m2 habitable) offre de superbes volumes et un potentiel très rare sur le marché.
Un bien aux multiples possibilités :
• Pour les Familles : Un cadre de vie spacieux, sécurisé et chaleureux, idéal pour voir grandir vos enfants avec ses 5 chambres et son très grand jardin arboré.
• Pour les Investisseurs : Une surface généreuse permettant une division en plusieurs logements ET un immense terrain de 2 070 m² entièrement constructible et détachable.
(zone U1)
Des volumes généreux :
Espaces de vie :
• Superbe pièce de vie (séjour/salon) : Une grande pièce d'environ 60 m2 avec une belle hauteur sous plafond qui apporte élégance et luminosité.
• Cuisine dînatoire : Une grande cuisine / salle à manger entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale grâce à son poêle à bois.
Côté nuit (Confort et intimité) :
• 5 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau privative.
• 1 salle d'eau indépendante supplémentaire pour les autres chambres.
• Un grenier offrant du stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Les extérieurs et annexes :
• Terrain de 2 070 m² : Entièrement clôturé, arboré et sans vis-à-vis.
Un véritable écrin de verdure avec un fort potentiel de construction ou de revente de parcelle.
• Double garage fermé pour abriter vos véhicules et offrir du rangement.
Confort & Énergie :
• DPE C & GES C
• Très bonne isolation grâce à ses murs en siporex
• Chauffage : Système au gaz + cheminée + poêle à bois pour des soirées au coin du feu.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 15/07/2026 par Julien Droulez , RSAC 888750064
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Saint Etienne
CC HT
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 265m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres 3 salles de bain Cheminée
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 2000 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu fr042266
- Mise à jour 16/07/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 3 635 €
3 minQualité de connexion internet à Sury le comtal (Loire 42)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Les porteclés de l'immobilier
Agence immobilière à Strasbourg (67000)
Les Porteclés de l'immobilier est un réseau de mandataires (agents commerciaux) en immobilier, dont le siège est à Strasbourg. Il fédère près de 550 agents sur la France métropolitaine et les DOM. Le réseau est classé 9ème réseau de France par la taille (chiffres meilleursréseaux.com) et, d'après un sondage Kantar TNS SOFRES de 2017, le taux de satisfaction des agents est de 98,7 %.
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