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Bourg-Saint-Andéol (07700) - Maison - 6 pièce(s) - 191 m² - Vente - Réf. 992788796427
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Vente Maison 6 pièces 191 m² Bourg-saint-andéol (07700)

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Vente Maison Superbe villa contemporaine 5 chambres, garage, piscine. Bourg-saint-andéol Exclusivité
Vente Maison Superbe villa contemporaine 5 chambres, garage, piscine. Bourg-saint-andéol
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12 photos disponibles 

Description T6 à Bourg-saint-andéol

Superbe villa contemporaine 5 chambres, garage, piscine.
Réf 2525FM Bourg saint Andéol villa contemporaine de plain pied avec 5 chambres, garage et piscine! Laissez vous charmer par sa cuisine haut de gamme équipée et aménagée (plaque avec hotte intégrée) Elle offre une belle pièce à vivre de 70m² qui donne sur une spacieuse terrasse avec piscine ! Entièrement de plain pied elle dispose de 5 chambres au total (dont 2 très spacieuses).
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Chambre/Salle de cinéma de 26m² avec vidéoprojecteur et home cinéma intégré avec accès indépendant.
Coin nuit avec 3 belles chambres et spacieuse salle de bain.
Buanderie, garage de 26m².
Grande cour en gravier (idéal camping car).
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Beau terrain clos et arboré avec piscine au sel automatisée de 10 par 5m ( volets roulants et système lumière intégré).
Cette maison est un véritable bijou, combinant harmonieusement modernité et confort.
Située à 3h10 de Genève / 2h de Lyon / 20 min de l'autoroute A7.
A visiter ! Maëlle FRANÇON +33783234231 Honoraires à la charge du vendeur
- Maëlle FRANÇON
- Agent commercial
- EI
- RSAC 819 447 863 / Romans sur Isère

Numéro de mandat : 2525

Plus d'information :

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ardèche (07)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 191m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : électrique
    • Extérieur Surface terrain : 1434 m2 Piscine
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 2525MF
    • Mise à jour 16/07/2026 à 07:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    61 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 075 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 075 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    61 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bourg-saint-andéol (Ardèche 07)

    44% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    2%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Réseau Swixim

    Agence immobilière à Annecy (74000)

    Réseau Swixim - Annecy
       
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