Vente maison de prestige 9 pièces 254 m² Choisy (74330)

Nous vous présentons un bien rare à 30 minutes de Genève .Idéalement situées pour les Frontaliers.
idéalement pour deux familles.



Deux maisons jumelées en parfait état, édifiées en 2015, situées dans une impasse bénéficiant d'un environnement champêtre exceptionnel, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 1 500 m².



L'ensemble offre un style contemporain avec de belles ouvertures, un confort optimal, et une piscine chauffée accompagnée d'un charmant carnotzet, idéal pour les moments de convivialité.



Maison principale (141 m² habitables + 46 m² annexes), composée de 5 pièces:


- une grande entrée avec WC indépendant


- une cuisine équipée ouverte sur séjour


- une suite parentale de 20 m²

À l'étage : 2 chambres avec placards, une salle de bain, un WC, un bureau et une salle de sport (possibilité de faire une troisième chambre)

Annexes :

Garage domotisé, cave, buanderie (46,02 m² supplémentaires)



Maison secondaire (112 m² habitables)

Parfaite pour accueillir famille, amis, ou projet locatif :


- En rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte, chambre avec placards et salle de bain, WC, buanderie, hall d'entrée


- À l'étage : chambre avec placard, salle de bains, WC et une superbe pièce de 30 m² avec charpente apparente



Prestations & Extérieurs


- Chauffage : câble infrarouge au sol + poêle à pellets économique .


- Parfait état général


- Piscine chauffée avec plage en bois



Ambiance bucolique et tranquillité absolue

Derniers aménagements extérieurs à personnaliser selon vos goûts

Un bien d'exception, alliant modernité, nature et polyvalence, à découvrir sans tarder.

S'adresse également à une ambiance familiale de frontaliers !!



Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Cohen
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- RSAC 483 087 680 Annecy Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 483 087 680
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 1682

Plus d'information :

- Piscine

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON