Vente Maison 4 pièces 90 m² Drancy (93700)

Mathieu Derriennic « OPTIMHOME » vous propose à 10 minutes à pied du RER (ligne b/le Bourget) à deux pas des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée privée saint-Germain), dans un quartier pavillonnaire recherché pour son calme et proche de toutes commodités (Commerces, parc pour enfants, infrastructures sportives…), cet ancien Garage sur deux niveaux de 90 m² au sol et 78 m² en carrez (Changement de destination suite à l'obtention du permis de construire valable 9ans).

VOICI VOTRE PROJET!!!! Plusieurs solutions s'offrent à vous!!!!

Elle se compose actuellement d'une entrée donnant sur un séjour lumineux et sans vis-à-vis avec accès à un grand jardin clos, une cuisine familiale séparée et 2 salle d'eau privative avec WC.

Au premier étage: Un palier donnant sur 2 grandes chambres(possibilité d'en faire une troisième) avec chacune sa douche et son wc.

LE PLUS:

Gros potentiel pour cette maison individuelle: Possibilité de la garder avec la même superficie de 78 m² sur deux niveaux avec quelques modifications pour imaginer plusieurs projets Collocation où permis de construire à l'appui, imaginer une vraie transformation en maison familiale mitoyenne d'une face avec un agrandissement comme exprimer sur les photos ci-dessus de façon à récupérer 50 m² supplémentaire sur deux niveau.

Mon équipe et moi-même, restons à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans ce futur projet…

Gros potentiel (devis à l'appui) et excellente rentabilité locative. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mathieu DERRIENNIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 480 403 Greffe de PONTOISE) (réf. 608726 )

Nom du négociateur : DERRIENNIC Mathieu

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant