Vente Maison 5 pièces 146 m² Blies guersviller (57200)

Venez découvrir cette très belle maison individuelle de 146 m², idéalement située à Blies-Guersviller, à seulement quelques minutes de Sarreguemines et de la frontière allemande, dans un environnement calme et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de cette maison.

Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie composée d'un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, avec un accès direct à une magnifique terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine neuve et entièrement équipée offre également un accès direct à l'extérieur, apportant un véritable confort au quotidien.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres spacieuses et d'une salle de bains.

La maison dispose également d'un sous-sol complet avec de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé pour apprécier les beaux jours en toute tranquillité.

Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, garantissant performance énergétique et économies au quotidien.

Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Contactez moi sans tarder !

Cette annonce référence 341956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE ROHR (EI) immatriculé au RSACde SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91222146200043.

Prix du bien : 315 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2026

Score DPE : 144 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VIRGINIE ROHR

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant