Vente Maison 7 pièces 165 m² Esternay (51310)

A ESTERNAY (51310) Maison familiale rénovée avec jardin, dépendances et 5 chambres

Sophie Catolicot vous propose en exclusivité "Sisi', une agréable maison familiale rénovée de 165 m², alliant confort moderne, volumes généreux et charme de l'ancien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse comprenant une cuisine moderne ouverte sur le salon séjour agrémenté d'un insert bois. Le rez-de-chaussée offre également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

A l'étage, un palier dessert 4 chambres lumineuses ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un second WC complète ce niveau.

Un vaste grenier sur toute la surface de la maison laisse encore de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.

La maison bénéficie d'une rénovation soignée avec isolation et décoration contemporaine. Le chauffage central aux granulés associé à l'insert bois permet d'avoir une bonne maitrise de la consommation énergétique. Menuiseries double vitrage.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte ouverte sur un jardin clos de 453 m², sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Les prestations se complètent par :

une cave,

une cour avec porche et portail motorisé permettant de stationner plusieurs véhicules,

un garage fermé,

une chaufferie,

un atelier et grenier,

DPE : Classe D - GES : B

Prix de vente : 169 000 euros (Honoraires charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CATOLICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 493 18639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes Saint-Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 458985 ATO SISI

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie CATOLICOT Agent Commercial.

Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CATOLICOT Sophie

Honoraires à la charge du Vendeur