Vente Maison 6 pièces La baule escoublac (44500)

Située dans le très recherché secteur du Bas Guézy à La Baule, cette maison de style basque, entièrement rénovée en 2023, offre un cadre de vie confortable, élégant et évolutif, sur une parcelle de 580 m² avec garage. Une vraie vie de plain-pied Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied, composée de : une cuisine, une salle à manger, un salon, une arrière-cuisine, intégrée à l'espace de vie, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Une véranda complète ce niveau. A l'étage, vous découvrirez : une grande mezzanine, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire avec salle d'eau, une très grande chambre, lumineuse et confortable. Une dépendance indépendante de 47 m² véritable atout de ce bien, une dépendance d'environ 47 m², comprenant : deux chambres, deux espaces cuisine, une salle d'eau avec WC. Idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif indépendant. Alliant rénovation récente, cachet basque et potentiel d'évolution, cette maison se distingue par son emplacement privilégié à La Baule. Un bien rare, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 580
Année de construction : 1965
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Accumulateurs
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2652

Précision localisation : BAS GUEZY

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Prix net vendeur : 574000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2000 euros