Vente maison de prestige 6 pièces 120 m² La baule escoublac (44500)

Cette élégante villa balnéaire des années 1920 signée par l'architecte Paul-Henri Datessen incarne parfaitement le charme intemporel du patrimoine baulois. Classée remarquable au patrimoine architectural de la ville, cette propriété de style anglo-normand a bénéficié d'une rénovation complète en 2016, réalisée avec un soin particulier porté à la conservation de son authenticité. Derrière sa façade de caractère, la maison développe environ 120 m² carrez 135 m² en surface utile sur une parcelle paysagée de 496 m² à proximité des commerces et de la plage de Pornichet : le tout à pied! Prestations principales · Double réception salon / salle à manger sur parquet massif · Grande cuisine indépendante aménagée et équipée · 4 chambres + bureau · 2 salles d'eau et 3 WC · Garage · Sous-sol complet avec cave et buanderie · Forage avec arrosage automatique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Excellent
Surface séjour : 32.65
Surface terrain : 496
Année de construction : 1920
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2651

Précision localisation : MAZY

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Prix net vendeur : 1200000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1850 euros