Vente Maison 7 pièces 170 m² Châlons-en-champagne (51000)

iad France - Manuel BARBOSA vous propose: Maison familiale de 170m² avec jardin exposé plein sud !

Elle offre un séjour lumineux avec balcon, une cuisine semi-ouverte, 5 chambres, un bureau, 2 salles de bains et 2 WC.
Vous profiterez d'une vaste entrée, d'une cuisine d'été/buanderie, d'un cellier, d'un grand garage-atelier avec accès direct au jardin, ainsi qu'un troisième WC.
Fonctionnelle et très lumineuse, cette maison dispose également de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'évolution ou de stockage.

Les atouts :

171 m² habitables / 200 m² utiles
5 chambres + bureau
Terrain clos et arboré de 663 m²
Exposition plein sud
Grande luminosité
Garage/atelier de 39 m²
Cuisine d'été / buanderie
Combles aménageables
Proximité du centre-ville et des commodités

Une maison aux volumes rares, idéale pour accueillir une grande famille ou un projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle. À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 170
- Surface totale : 170
- Superficie terrain : 663
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non