Vente Maison 8 pièces 169 m² Choisel (78460)

iad France - Anne-Sophie Marcelot vous propose: Choisel – Charmante maison familiale de 169 m² sur un terrain de 1 220 m²

Dans un environnement calme et verdoyant, en plein coeur de la Vallée de Chevreuse, venez découvrir cette agréable maison familiale de 169 m² habitables, implantée sur un beau terrain paysagé de 1 220 m², sans vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée.

Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille. Vous y trouverez également un bureau ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle de bains et des WC privatifs. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une avec une salle de jeux attenante, parfaite pour les enfants ou un espace loisirs. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un double garage avec buanderie, complété par deux places de stationnement supplémentaires sur le terrain, offre un confort appréciable au quotidien.

À l'extérieur, le jardin paysagé, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un cadre paisible et intime. Les deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours et de la superbe vue sur la campagne environnante.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520150 euros. Prix hors honoraires : 505000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 15150 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Marcelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 988901039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 169
- Surface totale : 169
- Superficie terrain : 1220
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 8

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 505000 euros
Bien En copropriété : Non