Vente Maison 4 pièces 113 m² Le perrier (85300)

A VENDRE - LE PERRIER - A seulement 850 mètres des commerces et 7,4 kilomètres des plages, découvrez cette magnifique maison d'artisan construite en 2024, conforme aux normes RE 2020, alliant confort moderne, prestations de qualité et charme architectural. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa superbe pièce de vie de 47,62 m², baignée de lumière grâce à une large baie à galandage exposée plein sud. Sa belle hauteur sous plafond et ses impressionnantes poutres apparentes de 9 mètres de long lui confèrent un cachet rare et une atmosphère chaleureuse. Cet espace de vie est agrémenté d'un poêle à granulés idéalement positionné au coeur de la maison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée d'un îlot central, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois belles chambres : une première de 12 m², une seconde de 15 m² et une confortable suite parentale de 17,92 m² avec dressing. Vous profiterez également d'une salle de bains comprenant baignoire, douche et double vasque, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi que d'un garage isolé et carrelé. A l'extérieur, tout a été pensé pour votre confort : terrasse avec pergola, clôtures entièrement réalisées et sauna pour profiter pleinement de moments de détente en toute intimité. Côté équipements, cette propriété bénéficie de prestations intéressantes : portail motorisé, système d'alarme, volets roulants électriques pilotables par domotique, ainsi qu'un vaste espace de stationnement empierré sur l'avant et le côté de la maison. Celui-ci permet aisément d'accueillir camping-car, bateau, utilitaires ou plusieurs véhicules, tout en offrant la possibilité de créer un double garage supplémentaire, ou toute autre extension. Une maison récente, soignée et prête à vivre, offrant des prestations rares sur le secteur ! Visite virtuelle disponible ! Réf : 11285 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par mail (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 598
Année de construction : 2024
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Nue
Numéro de mandat : 11285

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=G3RqsPVAp5o


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 300000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC