Vente Maison 7 pièces 188 m² Le palais sur vienne (87410)

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché du Palais-sur-Vienne, cette maison familiale proche de Limoges offre environ 188 m² habitables sur un terrain de plus de 900 m². Construite en 2007 et parfaitement adaptée à la vie de famille, elle propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. La pièce de vie lumineuse de 48,10 m², exposée sud-est, accueille un salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. La maison dispose de cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée. Cette configuration convient parfaitement à une famille nombreuse ou recomposée, mais permet également de créer un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis. Une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC viennent compléter les espaces de vie et facilitent le quotidien de toute la famille. Particulièrement performante sur le plan énergétique, cette maison bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé A. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation, d'un poêle à granulés, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux solaires. Les fenêtres en PVC double vitrage participent également à son confort thermique et à la maîtrise des consommations énergétiques. La fibre optique est installée. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une piscine, d'un garage fermé et d'une place de stationnement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et se présente en bon état général. Cette maison avec piscine et garage bénéficie d'une localisation pratique, à proximité des commerces, des services et des espaces verts. Un arrêt de bus se trouve à environ deux minutes. Les écoles maternelles et primaires, le groupe scolaire Jules Ferry ainsi que le collège Firmin Roz sont facilement accessibles. Limoges et ses principaux axes sont également rapidement joignables. Vous recherchez une maison 5 chambres, climatisée, économe en énergie et proche des écoles et commerces ? Contactez l'agence Nestenn Limoges Est ? Feytiat pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 48.1
Surface terrain : 935
Année de construction : 2007
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 255

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.36 %
Prix net vendeur : 280000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2921 euros