Vente Maison 7 pièces 135 m² Chaniers (17610)

Située sur les hauteurs de Chaniers, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au calme et hors zone inondable

Des extérieurs pensés pour profiter toute l'année
Jardin clos, arboré et facile d'entretien (400 m²)
Piscine chauffée et couverte ? utilisable en toute saison

Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine moderne
Un accès direct à une terrasse plein SUD avec pergola climatique ??
Une ambiance chaleureuse et soignée
Une suite parentale avec salle d'eau
Possibilité de créer un salon indépendant selon vos besoins

À l'étage :
3 chambres spacieuses
Salle d'eau + WC indépendant
2 bureaux (télétravail, salle de jeux, dressing…)

Des prestations complètes :
? Pompe à chaleur Air/Eau récente (2023)
? Chauffage central
? Tout-à-l'égout
? Arrière-cuisine, garage, atelier, cave ? espaces ultra pratiques

Ce bien coche toutes les cases :
? Maison familiale clé en main
? Confort moderne + économies d'énergie
? Extérieurs + piscine ? vrai plus plaisir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BOULET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 880 469 762

Surface terrain : 432 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON