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Lugon-et-l'Île-du-Carnay (33240) - Maison - 6 pièce(s) - 133 m² - Vente - Réf. 992788818090
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Vente Maison 6 pièces 133 m² Lugon-et-l'ile-du-carnay (33240)

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Vente Maison Maison en pierre avec 4 chambres avec travaux de rénovation intérieur Lugon-et-l'ile-du-carnay
Visite virtuelle
Vente Maison Maison en pierre avec 4 chambres avec travaux de rénovation intérieur Lugon-et-l'ile-du-carnay
Vente Maison Maison en pierre avec 4 chambres avec travaux de rénovation intérieur Lugon-et-l'ile-du-carnay
Vente Maison Maison en pierre avec 4 chambres avec travaux de rénovation intérieur Lugon-et-l'ile-du-carnay
Vente Maison Maison en pierre avec 4 chambres avec travaux de rénovation intérieur Lugon-et-l'ile-du-carnay
14 photos disponibles 

Description T6 à Lugon-et-l'ile-du-carnay

Maison en pierre avec 4 chambres avec travaux de rénovation intérieur
Située dans la charmante commune de Lugon-et-l'Île-du-Carnay (33240), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique au cœur de la nature. Bénéficiant d'un environnement préservé, Lugon-et-l'Île-du-Carnay est réputée pour sa quiétude et ses paysages verdoyants. Proche des vignobles de renom de la région, cette ville offre un accès rapide aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun, permettant un quotidien agréable et pratique pour ses habitants.

Cette maison en pierre d'une surface habitable de 133 m², se compose de 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine, une chambre ainsi qu'un salon et un séjour lumineux. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC offrent des espaces confortables et fonctionnels. Avec ses caractéristiques authentiques et son charme indéniable, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un foyer traditionnel dans un cadre bucolique.
Vous souhaitez une maison authentique en pierre en apportant votre modernisme intérieur, n'hésitez pas à me contacter….

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 143 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446

Surface terrain : 312 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 133m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 312 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1689942_14748
    • Mise à jour 16/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    176 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    38 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 830 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/01/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 830 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    176 kWh/m² an
    Émissions
    38 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lugon-et-l'ile-du-carnay (Gironde 33)

    48% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    1%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    143 000 €
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