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Les Sables-d'Olonne (85340) - Maison - 6 pièce(s) - 84 m² - Vente - Réf. 992788825044
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Vente Maison 6 pièces 84 m² Les sables-d'olonne (85340)

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Vente Maison Maison 3 chambres, jardin au sud, Les Sables Les sables-d'olonne Nouveau
Vente Maison Maison 3 chambres, jardin au sud, Les Sables Les sables-d'olonne
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Vente Maison Maison 3 chambres, jardin au sud, Les Sables Les sables-d'olonne
20 photos disponibles 

Description T6 à Les sables-d'olonne

Maison 3 chambres, jardin au sud, Les Sables
Malika et Stéphane Pulcina vous proposent, aux Sables-d'Olonne, cette maison de 84 m² idéalement située entre Ylium et le bourg d'Olonne-sur-Mer, à proximité des commerces et des plages accessibles à vélo.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 556 m², elle offre un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, trois chambres dont une avec espace dressing ou bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

Vous apprécierez particulièrement son jardin exposé plein sud et sans vis-à-vis. Un garage, deux ateliers et un préau viennent compléter l'ensemble.

Bien entretenue, la maison a bénéficié de travaux récents : isolation extérieure et des combles, VMC et tableau électrique. Cheminée avec insert et puits.

Une maison agréable, fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille comme pour une résidence secondaire.

Plus de renseignements ou pour toute visite, contactez-moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 278 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

Surface terrain : 556 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 84m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 556 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1690472_4371
    • Mise à jour 16/07/2026 à 23:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    217 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    27 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 895 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 895 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    217 kWh/m² an
    Émissions
    27 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    L'annonceur professionnel

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    278 600 €
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