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Vente Maison 7 pièces 188 m² Saint martin de gurson (24610)

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Description T7 à Saint martin de gurson

Maison
Située dans la douce campagne de St Martin de Gurson, à quelques minutes de Montpon-Ménéstrol, des écoles et des commerces, cette maison d'environ 188 M2 est idéale pour acueillir une famille.
Ce bien lumineux propose une pièce de vie spacieuse avec son poêle à bois pour des soirées cosy, une cuisine ouverte et fonctionnelle avec cellier, cinq chambres, une salle d'eau.
Profitez de la chaleur estivale sur la terrasse ou autour de la piscine hors-sol.
Le terrain de 2,3 hectares séduira les amoureux de la nature
N'hésitez pas à contacter notre agent, Irène Butty pour organiser une visite.

Sextant France
- Irène Butty agent basé à QUEYSSAC
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
27820 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

Numéro de mandat : 27820

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, école, commerces

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

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Caractéristiques du bien

  • 7 pièces
  • 188m2 environ
  • 5 chambres
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
  • Général Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur Surface terrain : 23000 m2
  • Dépendance Terrasse
  • Réf. annonce ParuVendu EEA44E100376413D
  • Mise à jour 17/07/2026 à 07:18

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
150 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 350 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 350 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
150 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Saint martin de gurson (Dordogne 24)

37% Télétravail difficile

Indice de connectivité

2%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

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